Piața imobiliară din România se orientează spre locuințele vechi
În primele șase luni ale anului 2025, piața imobiliară din România a marcat o schimbare notabilă: cererea s-a mutat tot mai vizibil spre apartamentele vechi, potrivit unei analize interne realizate de RE/MAX România – liderul rețelelor imobiliare francizate din țară.
Această tendință vine pe fondul unui climat economic și politic instabil, care a redus numărul total de tranzacții. Într-un context marcat de prudență, cumpărătorii se orientează către opțiuni mai accesibile și mai ușor de ocupat, cum sunt locuințele vechi, în detrimentul proiectelor noi, mai costisitoare sau cu termene de predare incerte.
Cumpărătorii sunt mai informați și mai prudenți
Potrivit datelor RE/MAX, clienții analizează mai atent decât în anii anteriori factori precum:
-
prețul de achiziție,
-
zona și accesibilitatea,
-
cheltuielile lunare de întreținere,
-
posibilitatea de mutare imediată.
Această atenție la detalii a dus la o creștere a cererii pentru apartamentele vechi, în special cele situate în zone centrale sau semicentrale, care au cunoscut și scumpiri semnificative în această perioadă.
În același timp, se observă un interes tot mai mare pentru locuințele mai mici, cu eficiență energetică mai bună, adaptate unui stil de viață urban și atent la costuri.
Tranzacții cash în creștere, credite în scădere
O altă mișcare importantă în piață este creșterea numărului de achiziții imobiliare realizate cash, mai ales în marile orașe precum București, Cluj-Napoca și Brașov. În fața unor condiții bancare mai restrictive și a incertitudinilor privind dobânzile, mulți români preferă să investească economiile în imobiliare în loc să le păstreze în conturi bancare.
Această tendință a dus la o răcire generală a pieței, în special în a doua parte a semestrului I 2025, când multe decizii de cumpărare au fost amânate sau redimensionate.
RE/MAX România – creștere de 20% în S1 2025
Cele mai multe tranzacții (88,4%) s-au realizat pe segmentul rezidențial, urmat de cel comercial (10%) și industrial (1,6%). Cele mai căutate proprietăți au fost apartamentele cu 2 și 3 camere, aflate în zone bine conectate și cu prețuri competitive.
Ce urmează?
Pe măsură ce incertitudinea persistă, este clar că informația corectă și parteneriatul cu un profesionist fac diferența în procesul de cumpărare sau vânzare. RE/MAX Impact rămâne un sprijin solid pentru clienții care caută siguranță, transparență și rezultate reale în tranzacțiile imobiliare.
Despre RE/MAX Impact
RE/MAX este cea mai extinsă rețea de birouri imobiliare francizate din România, cu peste 65 de birouri și peste 800 de agenți activi. La nivel global, RE/MAX este franciza nr. 1 în real-estate, cu peste 140.000 de agenți în peste 110 țări.
Vrei să vinzi sau să cumperi un apartament în 2025?
Programează o discuție cu un agent RE/MAX Impact și descoperă ce înseamnă o experiență imobiliară fără stres, cu rezultate concrete.
📍 Ne găsești la Bd. Nicolae Titulescu 14, București
📞 0740 123 456
🌐 www.remaximpact.ro
💬 Scrie-ne pe Facebook sau Instagram